Wie kann man den Wert seines Hauses selbst schätzen ?

Wie kann man den Wert seines Hauses selbst schätzen ?
Inhaltsverzeichnis
  1. Marktpreise überprüfen
  2. Weitere sehr nützliche Websites
  3. Die zu berücksichtigenden Kriterien

Wenn Sie vorhaben, sich von Ihrem Haus zu trennen, sollten Sie es zu einem Preis verkaufen, der den Trends auf dem Immobilienmarkt entspricht. Um den Wert Ihres Hauses zu ermitteln, können Sie entweder selbst eine Schätzung vornehmen, indem Sie verschiedene Online-Tools nutzen, oder Sie nehmen die Dienste eines Fachmanns in Anspruch. Im Folgenden erfahren Sie, wie Sie dabei vorgehen sollten.

Marktpreise überprüfen

Da die Schätzung durch einen Fachmann nicht zwingend erforderlich ist, können Sie auf eigene Faust vorgehen. Dazu müssen Sie sich zunächst über die Preise auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Wohngemeinde informieren. So können Sie hier den mietpreise pro m2 bern überprüfen. Um den Preis pro m2 zu ermitteln, gibt es nämlich sehr praktische Online-Tools. Sie basieren auf der Katastereinteilung und geben Ihnen für jede Gemeinde den genauen Preis der Immobilie an, für die Sie sich interessieren.

Weitere sehr nützliche Websites

Eine Privatperson, die den Wert ihrer Immobilie selbst schätzen möchte, hat noch weitere Instrumente zur Verfügung. Diese von den öffentlichen Finanzämtern ins Netz gestellten Websites sind ein hervorragendes Mittel, um den Wert einer Immobilie schätzen zu lassen. Sie bieten Zugang zu offiziellen Daten, in denen die Verkäufe von bebauten und unbebauten Grundstücken im Mutterland und in den überseeischen Gebieten erfasst sind. Man findet dort nicht nur die Angabe der Verkaufspreise, sondern auch eine detaillierte Beschreibung der Wohnungen und ihrer Lage.

Die zu berücksichtigenden Kriterien

Um Ihre Immobilie richtig einzuschätzen, müssen Sie neben dem Preis auch andere Kriterien berücksichtigen. Einige beziehen sich auf die Lage der Wohnung oder des Hauses. So wird eine Wohnung in der Stadt oder auf dem Land nicht denselben Wert haben. Wenn sich die Wohnung in einer Stadt befindet, spielt es auch eine Rolle, ob sie sich in der Nähe des Stadtzentrums oder etwas abseits befindet. 

Auch das Vorhandensein von Geschäften, Bushaltestellen und Bildungseinrichtungen sollte berücksichtigt werden. All dies sind Faktoren, die den Wert einer Wohnung steigern oder mindern. Weitere Kriterien, die es zu prüfen gilt, betreffen die Immobilie selbst. Um den Wert der Immobilie richtig einzuschätzen, müssen Sie die Fläche, die Anzahl der Zimmer und die Lage des Hauses berücksichtigen.

Ähnliche Artikel

Naturschutzprojekte, die jeder unterstützen kann
Naturschutzprojekte, die jeder unterstützen kann
Die Erhaltung unseres Planeten und seiner biologischen Vielfalt ist eine Aufgabe, die uns alle angeht. Während große Naturschutzorganisationen oft im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit stehen, gibt es zahlreiche kleinere Projekte, die mit einfacher Unterstützung einen enormen Unterschied machen können...
Warum sollten Sie sich für eine WPC-Verkleidung für Ihren Außenbereich entscheiden ?
Warum sollten Sie sich für eine WPC-Verkleidung für Ihren Außenbereich entscheiden ?
Die Wahl der optimalen Außenverkleidung ist für die Schaffung eines harmonischen und nachhaltigen Raums von entscheidender Bedeutung. Unter den verfügbaren Optionen zeichnet sich die WPC-Verkleidung (Wood Plastic Composite) durch ihre einzigartigen Eigenschaften aus. Es bietet eine clevere...
Was zeichnet eine vertrauenswürdige Casinoseite heutzutage aus ?
Was zeichnet eine vertrauenswürdige Casinoseite heutzutage aus ?
Um Geld zu verdienen, gibt es verschiedene Aktivitäten, an die man sich wenden kann. Das gilt auch für Kasinos, die mithilfe von Automaten gespielt werden. Man findet sie heute online auf Webseiten, die ihre Promoter eingerichtet haben. Nicht alle sind jedoch glaubwürdig und setzen die Spieler der...
Welche Holzarten gibt es für die Herstellung eines Flusstisches ?
Welche Holzarten gibt es für die Herstellung eines Flusstisches ?
Um einen Flusstisch zu entwerfen, muss das Holz sorgfältig ausgewählt werden. Das gewählte Holz muss nicht nur gut aussehen, sondern auch über eine ausreichende Festigkeit verfügen, um das Gewicht des Tisches zu tragen. Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl von Hölzern, die für die Herstellung eines...
Woran erkennt man, ob man eine Transperson ist?
Woran erkennt man, ob man eine Transperson ist?
Es gibt Menschen, deren psychische Geschlechtsidentität sich von ihren biologischen Geschlechtern unterscheidet: Sie sind Transgender-Personen. Diese Personen legen meist Verhaltensweisen an den Tag, die nicht ihren Geschlechtern entsprechen, sondern gegensätzlichen Geschlechtern. Wie kann man...
Shark Reef in Mandalay Bay: Warum sollte man diesen Ort unbedingt besuchen ?
Shark Reef in Mandalay Bay: Warum sollte man diesen Ort unbedingt besuchen ?
Las Vegas ist eine der beliebtesten Städte der Welt. Diese ist viel bekannter für ihre verschiedenen Attraktionen und nicht zuletzt für ihre Legenden. Es ist auch ein Ort, an dem die Lust und viele andere Neigungen ziemlich ausgeprägt sind. Es gibt dort mehrere Aktivitäten, die man ausüben kann....
Was sind die besten Materialien für einen Carport oder eine Garage?
Was sind die besten Materialien für einen Carport oder eine Garage?
Um eine Garage oder einen Carport zu bauen, muss man die besten Baumaterialien verwenden. Diese Materialien sind in unterschiedlichen Mengen erhältlich, von Beton über Stahl bis hin zu Holz. Jedes dieser Materialien hat jedoch sowohl Vor- als auch Nachteile. Es liegt an Ihnen, das für Sie richtige...
Warum sollte man einen Briefkasten aus Plexiglas verwenden?
Warum sollte man einen Briefkasten aus Plexiglas verwenden?
Die Verwendung einer Briefkastenplatte aus Plexiglas ist eine interessante und innovative Idee. Plexiglas ist ein Material mit besonderen Eigenschaften, die viele Menschen begeistern. Wenn Sie dieses Material für Ihre Briefkästen verwenden, entscheiden Sie sich für Originalität und Kreativität....
Zu welchem Anlass sollte man ein langes Kleid tragen?
Zu welchem Anlass sollte man ein langes Kleid tragen?
Ein langes Kleid, wie wir es kennen, kann zu jedem Anlass getragen werden. Ob es sich um eine Hochzeit, eine Taufe, einen Geburtstag, einen romantischen Abend oder den Weg zur Arbeit handelt, es kann ein geeignetes Kleidungsstück sein. Da sie sehr modisch ist, kann sie Ihre Schönheit zur Schau...
Was sind die Bestandteile des Teeservices?
Was sind die Bestandteile des Teeservices?
Um die Zubereitung von heißem Tee zu erleichtern, wird häufig ein Teeservice empfohlen. Denn das Teeservice besteht aus mehreren Geschirrelementen, mit denen man heißen Tee zubereiten und genießen kann. Aus welchen Elementen besteht das Teeservice? In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die...
Welche Methoden gibt es für die Schätzung einer Immobilie?
Welche Methoden gibt es für die Schätzung einer Immobilie?
Heutzutage ist die Schätzung einer Immobilie vor jedem Verkauf unerlässlich. Die Einhaltung dieser Vorschrift liegt im Interesse beider Vertragsparteien. Die Schätzung der Immobilie ermöglicht es ihnen, den ungefähren Wert der Immobilie zu kennen, bevor der Preis festgelegt wird. Für die Schätzung...
Handpan: Ein Instrument, das man unbedingt haben muss
Handpan: Ein Instrument, das man unbedingt haben muss
Es gibt verschiedene Instrumente, mit denen man Musik hören kann. Instrumente wie das Klavier , die Gitarre und andere. Viele Menschen kennen jedoch nicht die Musikinstrumente, die die besten Melodien liefern, wie die Tongue Drum. Was ist die Tongue Drum und warum ist es wichtig, sie zu haben?...
Wie geht man bei der Anmietung eines Autos vor?
Wie geht man bei der Anmietung eines Autos vor?
Die Anmietung eines Autos erfordert Ihre volle Aufmerksamkeit. Sie müssen sehr vorsichtig sein und bestimmte Parameter überprüfen, bevor Sie ein Auto mieten. Um Ihnen dabei zu helfen, haben wir diesen Leitfaden erstellt. Er enthält Kriterien, die Sie vor, während und nach der Anmietung eines...
Was müssen Sie über Freundschaftsarmbänder wissen?
Was müssen Sie über Freundschaftsarmbänder wissen?
Freundschaft ist ein sehr starkes und gegenseitiges Gefühl zwischen zwei Menschen. Genau wie bei Verliebten haben Sie die Möglichkeit, sehr symbolischen Schmuck zu tragen. Damit sind Sie sicher, dass zwischen Ihnen und Ihrem Freund ein starkes Band der Freundschaft besteht, und können sich dessen...
Das Bildungsradar ein neues Mittel zur Sicherheit
Das Bildungsradar ein neues Mittel zur Sicherheit
Im Allgemeinen sind Radarkameras Geräte, die Wellen übertragen, aber für unterschiedliche Zwecke verwendet werden.  Einige für die Gewittererkennung, andere für den Flugverkehr und die Straßenüberwachung.  Das Bildungsradar passt also in diesen letzten Rahmen.  Was ist also das Bildungsradar und...
Vermeiden Sie Krebs, indem Sie 3 Tipps befolgen.
Vermeiden Sie Krebs, indem Sie 3 Tipps befolgen.
Krebs hinterlässt die gefährlichsten Patienten, die Angst machen.  Es breitet sich von abnormalen Zellen aus, die sich im Körper unkontrolliert ausbreiten.  Aber wir können es vermeiden, wenn wir bestimmte Lebensregeln befolgen.  Hier sind einige Tipps, um es zu vermeiden.  Hör auf zu...